不銹鋼消防水箱漏水到樓下，可以投訴嗎？嚴重影響天花板怎么處理？

文章出處：人氣：發(fā)表時間：2019-05-17

不銹鋼消防水箱漏水到樓下，嚴重影響天花板，首先我們應該人性化處理，大小問題小處理，跟物業(yè)溝通協(xié)調(diào)好，讓物業(yè)自行想辦法處理。以得到較快較好的處理問題。如果拖延時間太長不處理，或不理睬，可直接投訴?；虮Ａ糇C據(jù)法院處理。
受漏水損害的一方應首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是建房或物業(yè)的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相施工單位或物業(yè)提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?/span>
在私下調(diào)解能處理是再好不過了，不需要其它很多復雜的程序。即便是私下處理，又該如何解決這類問題呢？
首先先看問題出在哪里，是消防泵的漏水問題還是不銹鋼消防水箱的焊接出現(xiàn)了問題，或者生銹了，或者被外力給擊破了，找出問題及時解決。
1.管道破裂導致漏水，包括室外管道；及時跟換管道；
2.泵房止回閥失效或安全泄壓閥失效；及時跟換閥門；
3.室外水泵結(jié)合器凍裂或銹蝕，能維修的就維修，不能維修則跟換；
4.不銹鋼水箱腐蝕；找焊不銹鋼的師傅加焊一下，或者在上面焊個補丁。最簡單的辦法就是擦干凈打上膠，灌上水就可以補住了。

經(jīng)過一次漏水后，每逢下雨天花板都會漏水，該怎處理，天花板理論是無非兩種解決方案，一種是從上往下不漏，另一種是從下往上不漏。具體怎么操作請看下面：
就從樓下混凝土樓板往上補。維修的時候，可以使用剛性堵漏劑和柔性發(fā)泡劑兩種做法。
1、剛性。先看清楚漏水情況，是裂縫，還是孔。用尖利的鏨子，將漏水部位鑿大，松散的粉刷等等都要去除干凈。造成半圓凹坑，清洗干凈。用堵漏王一類剛性堵漏劑堵漏。
2、柔性。堵之前也要查看漏水情況。一般是沖擊鉆鉆孔，埋氣門芯樣針嘴，發(fā)泡聚氨酯壓力灌縫。發(fā)泡聚氨酯在縫隙中會膨脹，堵塞滲漏縫隙。
從上往下補的施工步驟：
第一步，應該對漏水地面的水電路進行觀察并結(jié)合實際情況加以改造，對隱蔽工程有一個詳細的了解。確定好方案之后，再對水電暖管道進行鋪設鑿平。
第二步，在基層處理上，在進行防水工程之前應對其原有的裝飾材料進行清理，然后用水泥漿將幾面鋪平，之后再進行防水處理。
第三步，在做防水層的時候，應該注意防水涂料涂刷的是否均勻，防水層的厚度應在1.5mm以上，注意對死角、接縫做好防水處理。施工完成之后還應進行24小時的蔽水試驗：將地面所有下水道堵住，在門口砌一道25cm高度的坎，在再注入20cm高度的水，經(jīng)過24小時之后，觀察有無漏水現(xiàn)象出現(xiàn)，若有應及時補修。

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